Центр Бухгалтерского Сопровождения
Мы находимся по адресу:
г. Санкт-Петербург, Синопская наб, дом 64
Режим работы:
пн-пт с 9:00 до 20:00
Звоните на номер:
Главная \ Услуги \ Бухгалтерское обслуживание \ Бухгалтерское обслуживание агентств недвижимости

Бухгалтерское обслуживание агентств недвижимости

Операции на рынке недвижимости многочисленны: аренда, покупка, продажа жилых и нежилых зданий. Всё это способствует появлению определенных специфики в организации бухучёта и требует от специалистов высоких профессиональных навыков.

Особенности бухгалтерского обслуживания агентств недвижимости

Сфера предоставления услуг агентствами недвижимости отличается значительным разнообразием расчетных операций. В таких условиях важное значение приобретает качественная регулятивная работа в отношении финансовых операций организации и правильное документированное оформление информации о хозяйственной деятельности предприятия. Несоблюдение законодательных регламентаций при оказании услуг агентств недвижимости может привести к разнообразным неблагоприятным юридическим последствиям для компании.

Частичное или полное бухгалтерское обслуживание агентств недвижимости в данной сфере носят специфичный характер и связано это с особенностями работы риэлторских фирм. Специфика работы риэлторских организаций состоит в том, что, как правило, такие организации, не имея в собственности какие-либо объекты недвижимого имущества, при этом оказывают своим клиентам услуги по подбору недвижимости, принадлежащей иным лицам. Прибыль организации формируется за счет комиссий и иных оплат, полученных в связи с оказанием риелторских услуг.

Кроме того, при осуществлении такими организациями деятельности возникает необходимость в систематизации в финансовой отчетности риелторских организаций данных о следующих финансовых операциях:

  • услугах информационного характера;
  • услугах юридического характера, касающихся проверки предметов сделки;
  • представительских услугах, оказываемых в рамках оформления сделок с клиентами;
  • иных видов услуг.

Систематизация направлений по получению прибыли приведет к рационализации и уменьшению налоговых отчислений.

Помимо этого, работа агентств недвижимости носит сезонный характер в связи со спецификой формирования категорий спрос-предложение в течение круглогодичного периода, в связи с чем частичное или полное бухгалтерское обслуживание агентств недвижимости оказываются на основании специального подхода к оказания такого рода услуг.

В периоды, когда спрос и предложение на риелторские услуги уменьшаются, в контролирующие организации может быть представлена финансовая отчетность с нулевыми показателями.

Стоимость услуг

Количество операций в месяц
ООО/ИП на ОСНО
ООО на УСН
ИП на УСН Доходы-Расходы и Доходы
нулевка
3500
3000
2000 (год)
1-25
5500
4500
3000
26-50
8000
6500
4000
51-80
10400
8800
6400
81-110
14300
12100
8800
111-140
18200
15400
11200
141-170
20400
20400
13600
171-200
24000
22000
16000
201-250
30000
25000
20000
251-300
36000
30000
21000
351-400
40000
35000
28000

Дополнительно услуги в рамках нашего бухгалтерского сопровождения:

Дополнительные услуги

Услуга

Цена, руб

объект

Работа в системе клиент-банк (до 100 исходящих платежных поручений в месяц, без права подписи)

2500

в месяц

Составление акта по форме КС-2, КС-3 по готовым сметам

От 300

 шт.

Составление путевого листа для списания ГСМ

100

шт.

Восстановление бухгалтерского учета

договорная

 

Подготовка полного пакета документов для кредита, тендера

1500

за 1 час

Ежеквартальное представление в банк-кредитор данных за квартал

1500

за 1 квартал

Выезд нашего работника по делам клиента кроме ПФ, ФСС, ИФНС, МС

500

за 1 час

Подготовка нулевой отчетности

От 3000

В квартал

Обучение сотрудников работе в 1С

500

за 1 час обучения

Ведение управленческого учета и анализа финансово-хозяйственной деятельности

договорная

в месяц

Возврат подоходного налога по приобретению жилья, обучению и т.д.

3500

за 1 декларацию

Внесение изменений в ЕГРЮЛ/ЕГРИП

3500

 

Подготовка договоров совместно с юристом

От 3000

В зависимости от сложности

Курьерские услуги по обмену первичными документами между нами и клиентом

400

выезд туда и обратно

Дополнительная консультация специалиста (час)

2000-5000

 

  • Предоставление первичных документов в электронном виде путем выгрузки из 1С - уменьшение базовой стоимости на 25% 
  • Совмещение налоговых режимов - увеличение базовой стоимости обслуживания на 25% 
  • Наличие внешнеэкономической деятельности (ВЭД) - увеличение базовой стоимости обслуживания на 25%
  • Наличие филиала / обособленного подразделения - увеличение базовой стоимости обслуживания на 15% 
  • Наличие ККТ - увеличение базовой цены 

В базовую стоимость входит:

  1. Подготовка  всех необходимых отчетов и отправка при помощи электронной отчетности
  2. Первичная документация до 10 комплектов документов
  3. Загрузка банка в 1с
  4. Устная консультация
  5. Предварительный расчет налогов
  6. Подготовка списка недостающих документов
  7. Подготовка платежных поручений на налоги

 

Преимущества заказа бухгалтерского обслуживания агентств недвижимости

Стоимость частичного или полного бухгалтерского сопровождения агентства недвижимости определяется исходя из правового положения хозяйствующего субъекта. При оказании данного вида услуг специалисты нашей компании учитывают специфику работы хозяйствующей единицы, формируя финансовую и иную документацию с учетом периода увеличения или снижения прибыльности деятельности предпринимателя, при этом минимизируя дополнительные финансовые и временные потери, связанные с возможным неверным формирование соответствующей экономической документации.

Бухгалтерские услуги агентств недвижимости нашей компанией предоставляются по следующим направлениям:

  • предоставление нашей организацией собственного персонала на временной основе для произведения расчетных операций с сотрудниками риелторских агентств, отчислений социального характера;
  • формирование финансовой отчетности посредством передачи специалистам нашей компании полномочий в соответствующей сфере;
  • выполнение специалистами нашей структуры основных бухгалтерских и экономических операций;
  • оперативное оформление и предоставление бухгалтерами в компетентные органы финансовой документации с учетом специфики режима налогообложения компании и показателей прибыльности услуг агентств недвижимости в периоды уменьшения спроса-предложения на их услуги;
  • взаимодействие наших бухгалтеров с компетентными органами при формировании финансовой отчетности.

Наша организация длительное время и с успехом осуществляет деятельность на рынке финансовых услуг, предоставляя потребителям качественные частичное и полное бухгалтерское обслуживание агентств недвижимости.

КАК МЫ РАБОТАЕМ
Мы всегда рады помочь
ДОГОВОР

Заключаем Договор согласно выбранному тарифу

01
ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ
Мы ведем бухгалтерское сопровождение с учетом Вашей специфики 
02
РЕЗУЛЬТАТ

Налоги - ниже
Отчеты - в срок
Работа без штрафов и блокировок
Бухгалтерия под контролем

03
ВОЗНИКЛИ ВОПРОСЫ?

Заполните форму и получите скидку 1000 руб. на подготовку и сдачу отчетности

КЛИЕНТЫ ГОВОРЯТ О НАС
Отзывы наших клиентов
ООО "Аксиома"Барыкин М.Ю.

Работаем с ЦБО более одного года. За все время работы все вопросы решались оперативно, а самое главное всегда предлагается несколько вариантов разрешения той или иной ситуации. Хочется отметить профессионализм и компетентность сотрудников. Рекомендую!

ООО "Мегаполис"Кощеев А.И.

Начали сотрудничать с Центром Бухгалтерского Сопровождения  практически с нуля, а точнее с процесса восстановления бухгалтерской учета из того что, предыдущий бухгалтер не справилась со своими обязанностями и впоследствии исчезла с базой 1с. Мне казалось что ситуация непоправима, но специалисты ЦБО оперативно наладили рабочие процессы, восстановили бухгалтерию и жизнь компании снова закипела

ИПМарина

Узнала о ЦБО от друзей и не пожалела. Помогли зарегистрировать ИП, подобрать оптимальную систему налогообложения с минимальными затратами. Объяснили все досконально и просто, помогли открыть расчетный счет. Постоянно консультируют по разным вопросам. Грамотный подход чувствуется во всем.

Обратная связь
Звоните нам +7 (812) 507-67-10 или закажите звонок:
Звоните на номер:
Мы находимся по адресу:
г. Санкт-Петербург, Синопская наб, дом 64
^ Наверх